2月北京哪里的房子有潜力？看密云房价走势
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中密云2月二手房参考均价24520元/平，环比1月上涨0.11%，同比去年同期上涨1.92%。
一、密云二手房房价走势
密云2月二手房参考均价24520元/平，环比1月上涨0.11%，同比去年同期上涨1.92%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：密云二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、密云二手房住宅2月最贵的小区均价超过4万/平
球盟会密云二手房住宅2月最贵的小区为车站路小区，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 车站路小区 | 43083元/平 |
| 2 | 上营小区 | 41326元/平 |
| 3 | 金桥滨河丽舍 | 33584元/平 |
| 4 | 双龙集团南生活区家属楼 | 31858元/平 |
| 5 | 密云鼓楼小区 | 29783元/平 |
| 6 | 上营东区 | 29537元/平 |
| 7 | 宾阳西里 | 29508元/平 |
| 8 | 西源里 | 29477元/平 |
| 9 | 密云华润橡树湾 | 28657元/平 |
| 10 | 云水观邸 | 28617元/平 |
| 11 | 骊景家园 | 28612元/平 |
| 12 | 马道胡同 | 28610元/平 |
| 13 | 万利花园 | 28610元/平 |
| 14 | 液压件厂小区 | 28610元/平 |
| 15 | 果园北里 | 28610元/平 |
| 16 | 石桥新东区 | 28610元/平 |
| 17 | 华冠公寓 | 28610元/平 |
| 18 | 机床所家属楼 | 28600元/平 |
| 19 | 通城胡同 | 28593元/平 |
| 20 | 沿湖南区 | 28583元/平 |
表1 密云二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、密云热门小区房源推荐
TOP1:龙湖长城源著，均价19586元/平，网友关注指数60。
TOP2:明珠花园，均价18143元/平，网友关注指数55。
TOP3:密云华润橡树湾，均价28657元/平，三居至四居在售，网友关注指数45。
TOP4:密云世纪家园，均价26898元/平，网友关注指数28。
TOP5:京溪小区，均价13581元/平，网友关注指数28。
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